Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 544 260 zł
Leasing nieruchomości o wartości 544 260 zł na 10 lat będzie kosztował 882 790 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 765 213 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 681 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 070 642 zł
| Cena: | 544 259,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 250 359,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 070 642 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 882 790 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 117 576 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 765 213 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 681 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 688 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 489 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 841 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 598 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 774 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 544 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 745 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 544 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 489 834 zł | 8% | 10 lat | 794 511 zł | 105 819 zł | 688 692 zł | 4 213 zł |
| Kwota większa o 10% | 598 686 zł | 8% | 10 lat | 971 069 zł | 129 334 zł | 841 734 zł | 5 149 zł |
| Mniejszy wkład własny | 544 260 zł | 4% | 10 lat | 893 675 zł | 119 645 zł | 774 030 zł | 4 953 zł |
| Większy wkład własny | 544 260 zł | 18% | 10 lat | 858 842 zł | 113 026 zł | 745 816 zł | 4 028 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 544 260 zł w kredycie na 500 720 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 500719.92 zł.
| Kwota kredytu: | 500 720 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 166 362 zł | |
| Całkowity koszt: | 667 082 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 559zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 559 zł czyli o 878 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 166 362 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
