Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 544 260 zł
Leasing nieruchomości o wartości 544 260 zł na 10 lat będzie kosztował 893 675 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 774 030 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 953 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 070 642 zł
| Cena: | 544 259,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 250 359,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 070 642 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 893 675 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 645 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 774 030 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 953 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 696 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 489 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 851 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 598 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 765 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 544 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 489 834 zł | 4% | 10 lat | 804 307 zł | 107 680 zł | 696 627 zł | 4 457 zł |
| Kwota większa o 10% | 598 686 zł | 4% | 10 lat | 983 042 zł | 131 609 zł | 851 433 zł | 5 448 zł |
| Większy wkład własny | 544 260 zł | 8% | 10 lat | 882 790 zł | 117 576 zł | 765 213 zł | 4 681 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 544 260 zł w kredycie na 522 490 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 522489.94 zł.
| Kwota kredytu: | 522 490 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 173 595 zł | |
| Całkowity koszt: | 696 085 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 801zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 801 zł czyli o 848 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 173 595 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
