Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 442 615 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 442 615 zł na 10 lat będzie kosztował 8 267 332 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 190 321 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 744 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 706 448 zł
| Cena: | 5 442 615,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 503 602,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 706 448 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 267 332 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 077 012 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 190 321 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 744 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 493 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 898 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 909 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 986 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 384 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 442 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 898 354 zł | 28% | 10 lat | 7 465 091 zł | 971 637 zł | 6 493 454 zł | 30 370 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 986 877 zł | 28% | 10 lat | 9 094 066 zł | 1 184 713 zł | 7 909 353 zł | 37 119 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 442 615 zł | 18% | 10 lat | 8 506 808 zł | 1 122 512 zł | 7 384 295 zł | 40 275 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 442 615 zł w kredycie na 3 918 683 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 918 683 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 301 967 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 220 650 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 505zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 505 zł czyli o 9 761 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 301 967 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
