Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 442 801 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 442 801 zł na 10 lat będzie kosztował 8 855 438 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 666 703 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 529 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 706 814 zł
| Cena: | 5 442 801,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 503 688,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 706 814 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 855 438 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 188 735 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 666 703 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 529 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 922 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 898 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 433 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 987 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 578 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 442 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 898 521 zł | 4% | 10 lat | 7 994 387 zł | 1 072 188 zł | 6 922 198 zł | 44 577 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 987 081 zł | 4% | 10 lat | 9 740 982 zł | 1 307 609 zł | 8 433 373 zł | 54 482 zł |
| Większy wkład własny | 5 442 801 zł | 8% | 10 lat | 8 746 582 zł | 1 168 052 zł | 7 578 529 zł | 46 808 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 442 801 zł w kredycie na 5 225 089 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 225 089 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 736 015 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 961 104 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 009zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 009 zł czyli o 8 480 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 736 015 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
