Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 443 043 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 443 043 zł na 10 lat będzie kosztował 8 507 476 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 384 875 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 279 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 707 289 zł
| Cena: | 5 443 042,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 503 799,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 707 289 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 507 476 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 122 600 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 384 875 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 279 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 668 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 898 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 123 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 987 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 578 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 443 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 190 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 443 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 898 738 zł | 18% | 10 lat | 7 681 222 zł | 1 012 667 zł | 6 668 555 zł | 36 251 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 987 347 zł | 18% | 10 lat | 9 358 223 zł | 1 234 860 zł | 8 123 363 zł | 44 306 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 443 043 zł | 8% | 10 lat | 8 746 969 zł | 1 168 104 zł | 7 578 865 zł | 46 810 zł |
| Większy wkład własny | 5 443 043 zł | 28% | 10 lat | 8 267 982 zł | 1 077 096 zł | 7 190 885 zł | 33 747 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 443 043 zł w kredycie na 4 463 296 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 463 296 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 482 912 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 946 208 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 552zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 552 zł czyli o 9 273 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 482 912 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
