Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 443 043 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 443 043 zł na 10 lat będzie kosztował 8 746 969 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 578 865 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 810 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 707 289 zł
| Cena: | 5 443 042,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 503 799,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 707 289 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 746 969 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 168 104 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 578 865 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 810 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 843 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 898 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 336 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 987 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 667 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 443 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 384 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 443 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 898 738 zł | 8% | 10 lat | 7 896 766 zł | 1 053 621 zł | 6 843 146 zł | 42 129 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 987 347 zł | 8% | 10 lat | 9 621 666 zł | 1 284 915 zł | 8 336 752 zł | 51 491 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 443 043 zł | 4% | 10 lat | 8 855 830 zł | 1 188 788 zł | 7 667 043 zł | 49 532 zł |
| Większy wkład własny | 5 443 043 zł | 18% | 10 lat | 8 507 476 zł | 1 122 600 zł | 7 384 875 zł | 40 279 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 443 043 zł w kredycie na 5 007 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 007 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 663 755 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 671 355 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 595zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 595 zł czyli o 8 784 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 663 755 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
