Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 443 450 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 443 450 zł na 10 lat będzie kosztował 8 747 624 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 579 432 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 814 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 708 090 zł
| Cena: | 5 443 449,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 503 986,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 708 090 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 747 624 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 168 192 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 579 432 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 814 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 843 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 899 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 337 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 987 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 667 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 443 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 385 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 443 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 899 105 zł | 8% | 10 lat | 7 897 357 zł | 1 053 699 zł | 6 843 658 zł | 42 132 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 987 795 zł | 8% | 10 lat | 9 622 386 zł | 1 285 011 zł | 8 337 376 zł | 51 495 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 443 450 zł | 4% | 10 lat | 8 856 493 zł | 1 188 877 zł | 7 667 616 zł | 49 535 zł |
| Większy wkład własny | 5 443 450 zł | 18% | 10 lat | 8 508 112 zł | 1 122 684 zł | 7 385 428 zł | 40 282 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 443 450 zł w kredycie na 5 007 975 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 007 975 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 663 880 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 671 855 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 599zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 599 zł czyli o 8 785 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 663 880 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
