Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 443 546 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 443 546 zł na 10 lat będzie kosztował 8 268 746 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 191 550 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 750 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 708 279 zł
| Cena: | 5 443 545,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 504 031,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 708 279 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 268 746 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 077 196 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 191 550 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 750 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 494 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 899 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 910 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 987 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 385 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 443 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 899 191 zł | 28% | 10 lat | 7 466 368 zł | 971 804 zł | 6 494 564 zł | 30 375 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 987 901 zł | 28% | 10 lat | 9 095 621 zł | 1 184 916 zł | 7 910 705 zł | 37 125 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 443 546 zł | 18% | 10 lat | 8 508 262 zł | 1 122 704 zł | 7 385 558 zł | 40 282 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 443 546 zł w kredycie na 3 919 354 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 919 354 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 302 190 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 221 544 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 513zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 513 zł czyli o 9 763 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 302 190 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
