Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 544 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 544 500 zł na 10 lat będzie kosztował 835 263 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 726 739 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 376 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 071 114 zł
| Cena: | 544 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 250 470 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 071 114 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 835 263 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 108 524 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 726 739 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 376 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 654 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 490 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 799 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 598 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 746 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 544 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 490 050 zł | 28% | 10 lat | 751 737 zł | 97 672 zł | 654 065 zł | 3 038 zł |
| Kwota większa o 10% | 598 950 zł | 28% | 10 lat | 918 789 zł | 119 377 zł | 799 413 zł | 3 713 zł |
| Mniejszy wkład własny | 544 500 zł | 18% | 10 lat | 859 221 zł | 113 076 zł | 746 145 zł | 4 029 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 544 500 zł w kredycie na 392 040 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 392040 zł.
| Kwota kredytu: | 392 040 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 130 254 zł | |
| Całkowity koszt: | 522 294 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 352zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 352 zł czyli o 977 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 130 254 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
