Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 445 029 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 445 029 zł na 10 lat będzie kosztował 8 859 061 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 669 840 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 550 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 711 195 zł
| Cena: | 5 445 028,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 504 713,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 711 195 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 859 061 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 189 221 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 669 840 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 550 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 925 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 900 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 436 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 989 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 581 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 445 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 900 526 zł | 4% | 10 lat | 7 997 658 zł | 1 072 627 zł | 6 925 031 zł | 44 595 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 989 531 zł | 4% | 10 lat | 9 744 968 zł | 1 308 144 zł | 8 436 824 zł | 54 505 zł |
| Większy wkład własny | 5 445 029 zł | 8% | 10 lat | 8 750 161 zł | 1 168 530 zł | 7 581 630 zł | 46 827 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 445 029 zł w kredycie na 5 227 228 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 227 228 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 736 726 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 963 953 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 033zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 033 zł czyli o 8 483 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 736 726 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
