Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 445 614 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 445 614 zł na 10 lat będzie kosztował 8 271 888 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 194 283 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 763 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 712 347 zł
| Cena: | 5 445 614,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 504 982,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 712 347 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 271 888 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 077 605 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 194 283 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 763 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 497 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 901 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 913 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 990 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 388 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 445 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 901 053 zł | 28% | 10 lat | 7 469 204 zł | 972 173 zł | 6 497 032 zł | 30 387 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 990 176 zł | 28% | 10 lat | 9 099 077 zł | 1 185 366 zł | 7 913 711 zł | 37 139 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 445 614 zł | 18% | 10 lat | 8 511 495 zł | 1 123 131 zł | 7 388 364 zł | 40 298 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 445 614 zł w kredycie na 3 920 843 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 920 843 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 302 685 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 223 528 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 529zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 529 zł czyli o 9 767 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 302 685 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
