Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 544 563 zł
Leasing nieruchomości o wartości 544 563 zł na 10 lat będzie kosztował 894 172 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 774 461 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 956 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 071 238 zł
| Cena: | 544 563 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 250 498,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 071 238 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 894 172 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 711 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 774 461 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 956 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 697 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 490 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 851 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 599 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 765 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 544 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 490 107 zł | 4% | 10 lat | 804 755 zł | 107 740 zł | 697 015 zł | 4 460 zł |
| Kwota większa o 10% | 599 019 zł | 4% | 10 lat | 983 590 zł | 131 682 zł | 851 907 zł | 5 451 zł |
| Większy wkład własny | 544 563 zł | 8% | 10 lat | 883 281 zł | 117 642 zł | 765 639 zł | 4 683 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 544 563 zł w kredycie na 522 781 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 522781 zł.
| Kwota kredytu: | 522 781 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 173 692 zł | |
| Całkowity koszt: | 696 473 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 804zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 804 zł czyli o 848 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 173 692 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
