Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 544 658 zł
Leasing nieruchomości o wartości 544 658 zł na 10 lat będzie kosztował 894 328 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 774 596 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 956 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 071 425 zł
| Cena: | 544 657,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 250 542,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 071 425 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 894 328 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 732 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 774 596 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 956 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 697 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 490 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 852 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 599 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 765 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 544 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 490 192 zł | 4% | 10 lat | 804 895 zł | 107 759 zł | 697 137 zł | 4 461 zł |
| Kwota większa o 10% | 599 124 zł | 4% | 10 lat | 983 761 zł | 131 705 zł | 852 056 zł | 5 452 zł |
| Większy wkład własny | 544 658 zł | 8% | 10 lat | 883 435 zł | 117 662 zł | 765 773 zł | 4 684 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 544 658 zł w kredycie na 522 872 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 522871.9 zł.
| Kwota kredytu: | 522 872 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 173 722 zł | |
| Całkowity koszt: | 696 594 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 805zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 805 zł czyli o 849 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 173 722 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
