Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 544 844 zł
Leasing nieruchomości o wartości 544 844 zł na 10 lat będzie kosztował 894 633 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 774 860 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 958 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 071 790 zł
| Cena: | 544 843,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 250 628,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 071 790 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 894 633 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 773 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 774 860 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 958 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 697 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 490 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 852 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 599 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 766 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 544 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 490 359 zł | 4% | 10 lat | 805 170 zł | 107 796 zł | 697 374 zł | 4 462 zł |
| Kwota większa o 10% | 599 328 zł | 4% | 10 lat | 984 096 zł | 131 750 zł | 852 346 zł | 5 454 zł |
| Większy wkład własny | 544 844 zł | 8% | 10 lat | 883 736 zł | 117 703 zł | 766 034 zł | 4 686 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 544 844 zł w kredycie na 523 051 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 523050.5 zł.
| Kwota kredytu: | 523 051 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 173 781 zł | |
| Całkowity koszt: | 696 832 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 807zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 807 zł czyli o 849 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 173 781 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
