Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 448 995 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 448 995 zł na 10 lat będzie kosztował 8 865 515 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 675 427 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 586 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 718 998 zł
| Cena: | 5 448 994,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 506 537,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 718 998 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 865 515 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 190 088 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 675 427 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 586 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 930 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 904 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 442 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 993 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 587 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 448 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 904 095 zł | 4% | 10 lat | 8 003 484 zł | 1 073 408 zł | 6 930 075 zł | 44 627 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 993 894 zł | 4% | 10 lat | 9 752 066 zł | 1 309 096 zł | 8 442 970 zł | 54 544 zł |
| Większy wkład własny | 5 448 995 zł | 8% | 10 lat | 8 756 535 zł | 1 169 382 zł | 7 587 153 zł | 46 861 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 448 995 zł w kredycie na 5 231 036 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 231 036 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 737 991 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 969 027 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 075zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 075 zł czyli o 8 489 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 737 991 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
