Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 448 995 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 448 995 zł na 10 lat będzie kosztował 8 277 023 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 198 749 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 784 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 718 998 zł
| Cena: | 5 448 994,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 506 537,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 718 998 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 277 023 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 078 274 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 198 749 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 784 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 501 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 904 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 918 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 993 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 392 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 448 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 904 095 zł | 28% | 10 lat | 7 473 841 zł | 972 776 zł | 6 501 065 zł | 30 405 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 993 894 zł | 28% | 10 lat | 9 104 726 zł | 1 186 102 zł | 7 918 624 zł | 37 162 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 448 995 zł | 18% | 10 lat | 8 516 779 zł | 1 123 828 zł | 7 392 951 zł | 40 323 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 448 995 zł w kredycie na 3 923 277 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 923 277 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 303 493 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 226 770 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 556zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 556 zł czyli o 9 773 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 303 493 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
