Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 448 995 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 448 995 zł na 10 lat będzie kosztował 8 516 779 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 392 951 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 323 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 718 998 zł
| Cena: | 5 448 994,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 506 537,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 718 998 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 516 779 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 123 828 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 392 951 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 323 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 675 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 904 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 132 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 993 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 587 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 448 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 198 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 448 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 904 095 zł | 18% | 10 lat | 7 689 622 zł | 1 013 775 zł | 6 675 847 zł | 36 290 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 993 894 zł | 18% | 10 lat | 9 368 457 zł | 1 236 211 zł | 8 132 246 zł | 44 355 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 448 995 zł | 8% | 10 lat | 8 756 535 zł | 1 169 382 zł | 7 587 153 zł | 46 861 zł |
| Większy wkład własny | 5 448 995 zł | 28% | 10 lat | 8 277 023 zł | 1 078 274 zł | 7 198 749 zł | 33 784 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 448 995 zł w kredycie na 4 468 176 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 468 176 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 484 534 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 952 710 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 606zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 606 zł czyli o 9 283 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 484 534 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
