Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 449 685 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 449 685 zł na 10 lat będzie kosztował 8 278 072 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 199 661 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 788 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 720 356 zł
| Cena: | 5 449 685,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 506 855,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 720 356 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 278 072 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 078 411 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 199 661 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 788 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 501 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 904 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 919 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 994 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 393 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 449 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 904 717 zł | 28% | 10 lat | 7 474 788 zł | 972 900 zł | 6 501 889 zł | 30 409 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 994 654 zł | 28% | 10 lat | 9 105 879 zł | 1 186 252 zł | 7 919 627 zł | 37 167 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 449 685 zł | 18% | 10 lat | 8 517 858 zł | 1 123 970 zł | 7 393 888 zł | 40 328 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 449 685 zł w kredycie na 3 923 774 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 923 774 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 303 658 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 227 433 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 562zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 562 zł czyli o 9 774 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 303 658 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
