Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 449 685 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 449 685 zł na 10 lat będzie kosztował 8 517 858 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 393 888 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 328 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 720 356 zł
| Cena: | 5 449 685,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 506 855,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 720 356 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 517 858 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 123 970 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 393 888 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 328 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 676 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 904 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 133 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 994 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 588 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 449 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 199 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 449 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 904 717 zł | 18% | 10 lat | 7 690 596 zł | 1 013 903 zł | 6 676 693 zł | 36 295 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 994 654 zł | 18% | 10 lat | 9 369 644 zł | 1 236 367 zł | 8 133 277 zł | 44 360 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 449 685 zł | 8% | 10 lat | 8 757 644 zł | 1 169 530 zł | 7 588 115 zł | 46 867 zł |
| Większy wkład własny | 5 449 685 zł | 28% | 10 lat | 8 278 072 zł | 1 078 411 zł | 7 199 661 zł | 33 788 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 449 685 zł w kredycie na 4 468 742 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 468 742 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 484 722 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 953 464 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 612zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 612 zł czyli o 9 285 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 484 722 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
