Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 452 993 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 452 993 zł na 10 lat będzie kosztował 8 872 019 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 681 059 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 622 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 726 862 zł
| Cena: | 5 452 992,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 508 376,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 726 862 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 872 019 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 190 961 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 681 059 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 622 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 935 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 907 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 449 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 998 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 592 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 452 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 907 694 zł | 4% | 10 lat | 8 009 356 zł | 1 074 196 zł | 6 935 160 zł | 44 660 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 998 292 zł | 4% | 10 lat | 9 759 221 zł | 1 310 057 zł | 8 449 164 zł | 54 584 zł |
| Większy wkład własny | 5 452 993 zł | 8% | 10 lat | 8 762 960 zł | 1 170 240 zł | 7 592 720 zł | 46 896 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 452 993 zł w kredycie na 5 234 874 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 234 874 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 739 266 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 974 140 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 118zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 118 zł czyli o 8 496 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 739 266 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
