Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 545 342 zł
Leasing nieruchomości o wartości 545 342 zł na 10 lat będzie kosztował 895 452 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 775 569 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 963 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 072 771 zł
| Cena: | 545 342,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 250 857,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 072 771 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 895 452 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 883 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 775 569 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 963 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 698 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 490 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 853 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 599 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 766 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 545 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 490 808 zł | 4% | 10 lat | 805 907 zł | 107 894 zł | 698 013 zł | 4 466 zł |
| Kwota większa o 10% | 599 877 zł | 4% | 10 lat | 984 997 zł | 131 871 zł | 853 126 zł | 5 459 zł |
| Większy wkład własny | 545 342 zł | 8% | 10 lat | 884 545 zł | 117 810 zł | 766 735 zł | 4 690 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 545 342 zł w kredycie na 523 529 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 523529.3 zł.
| Kwota kredytu: | 523 529 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 173 941 zł | |
| Całkowity koszt: | 697 470 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 812zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 812 zł czyli o 850 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 173 941 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
