Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 545 475 zł
Leasing nieruchomości o wartości 545 475 zł na 10 lat będzie kosztował 884 760 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 766 921 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 691 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 073 031 zł
| Cena: | 545 474,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 250 918,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 073 031 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 884 760 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 117 839 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 766 921 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 691 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 690 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 490 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 843 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 600 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 775 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 545 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 747 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 545 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 490 927 zł | 8% | 10 lat | 796 284 zł | 106 055 zł | 690 229 zł | 4 222 zł |
| Kwota większa o 10% | 600 022 zł | 8% | 10 lat | 973 236 zł | 129 623 zł | 843 613 zł | 5 160 zł |
| Mniejszy wkład własny | 545 475 zł | 4% | 10 lat | 895 669 zł | 119 912 zł | 775 758 zł | 4 964 zł |
| Większy wkład własny | 545 475 zł | 18% | 10 lat | 860 759 zł | 113 279 zł | 747 480 zł | 4 037 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 545 475 zł w kredycie na 501 838 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 501837.6 zł.
| Kwota kredytu: | 501 838 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 166 734 zł | |
| Całkowity koszt: | 668 571 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 571zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 571 zł czyli o 880 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 166 734 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
