Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 455 028 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 455 028 zł na 10 lat będzie kosztował 8 526 209 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 401 137 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 367 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 730 866 zł
| Cena: | 5 455 028,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 509 312,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 730 866 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 526 209 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 125 072 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 401 137 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 367 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 683 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 909 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 141 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 000 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 595 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 455 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 206 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 455 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 909 525 zł | 18% | 10 lat | 7 698 136 zł | 1 014 897 zł | 6 683 239 zł | 36 330 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 000 531 zł | 18% | 10 lat | 9 378 830 zł | 1 237 580 zł | 8 141 250 zł | 44 404 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 455 028 zł | 8% | 10 lat | 8 766 230 zł | 1 170 676 zł | 7 595 554 zł | 46 913 zł |
| Większy wkład własny | 5 455 028 zł | 28% | 10 lat | 8 286 188 zł | 1 079 468 zł | 7 206 720 zł | 33 821 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 455 028 zł w kredycie na 4 473 123 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 473 123 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 486 177 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 959 301 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 661zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 661 zł czyli o 9 294 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 486 177 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
