Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 455 028 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 455 028 zł na 10 lat będzie kosztował 8 766 230 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 595 554 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 913 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 730 866 zł
| Cena: | 5 455 028,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 509 312,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 730 866 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 766 230 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 170 676 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 595 554 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 913 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 858 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 909 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 355 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 000 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 683 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 455 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 401 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 455 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 909 525 zł | 8% | 10 lat | 7 914 155 zł | 1 055 941 zł | 6 858 214 zł | 42 222 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 000 531 zł | 8% | 10 lat | 9 642 853 zł | 1 287 744 zł | 8 355 109 zł | 51 605 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 455 028 zł | 4% | 10 lat | 8 875 331 zł | 1 191 405 zł | 7 683 925 zł | 49 641 zł |
| Większy wkład własny | 5 455 028 zł | 18% | 10 lat | 8 526 209 zł | 1 125 072 zł | 7 401 137 zł | 40 367 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 455 028 zł w kredycie na 5 018 626 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 018 626 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 667 419 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 686 045 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 717zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 717 zł czyli o 8 804 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 667 419 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
