Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 456 408 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 456 408 zł na 10 lat będzie kosztował 8 768 447 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 597 475 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 925 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 733 580 zł
| Cena: | 5 456 407,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 509 947,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 733 580 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 768 447 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 170 972 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 597 475 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 925 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 859 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 910 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 357 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 002 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 685 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 456 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 403 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 456 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 910 767 zł | 8% | 10 lat | 7 916 157 zł | 1 056 208 zł | 6 859 949 zł | 42 233 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 002 049 zł | 8% | 10 lat | 9 645 292 zł | 1 288 070 zł | 8 357 223 zł | 51 618 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 456 408 zł | 4% | 10 lat | 8 877 576 zł | 1 191 707 zł | 7 685 869 zł | 49 653 zł |
| Większy wkład własny | 5 456 408 zł | 18% | 10 lat | 8 528 366 zł | 1 125 357 zł | 7 403 009 zł | 40 377 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 456 408 zł w kredycie na 5 019 896 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 019 896 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 667 840 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 687 736 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 731zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 731 zł czyli o 8 806 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 667 840 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
