Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 456 583 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 456 583 zł na 10 lat będzie kosztował 8 288 549 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 208 773 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 831 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 733 924 zł
| Cena: | 5 456 582,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 510 028,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 733 924 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 288 549 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 079 776 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 208 773 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 831 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 510 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 910 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 929 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 002 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 403 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 456 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 910 924 zł | 28% | 10 lat | 7 484 249 zł | 974 131 zł | 6 510 118 zł | 30 448 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 002 241 zł | 28% | 10 lat | 9 117 404 zł | 1 187 753 zł | 7 929 651 zł | 37 214 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 456 583 zł | 18% | 10 lat | 8 528 639 zł | 1 125 393 zł | 7 403 246 zł | 40 379 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 456 583 zł w kredycie na 3 928 740 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 928 740 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 305 308 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 234 048 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 617zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 617 zł czyli o 9 786 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 305 308 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
