Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 456 583 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 456 583 zł na 10 lat będzie kosztował 8 528 639 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 403 246 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 379 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 733 924 zł
| Cena: | 5 456 582,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 510 028,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 733 924 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 528 639 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 125 393 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 403 246 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 379 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 685 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 910 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 143 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 002 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 597 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 456 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 208 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 456 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 910 925 zł | 18% | 10 lat | 7 700 330 zł | 1 015 186 zł | 6 685 143 zł | 36 341 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 002 241 zł | 18% | 10 lat | 9 381 503 zł | 1 237 932 zł | 8 143 571 zł | 44 417 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 456 583 zł | 8% | 10 lat | 8 768 729 zł | 1 171 010 zł | 7 597 719 zł | 46 927 zł |
| Większy wkład własny | 5 456 583 zł | 28% | 10 lat | 8 288 549 zł | 1 079 776 zł | 7 208 773 zł | 33 831 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 456 583 zł w kredycie na 4 474 399 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 474 399 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 486 601 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 961 000 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 675zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 675 zł czyli o 9 296 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 486 601 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
