Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 545 710 zł
Leasing nieruchomości o wartości 545 710 zł na 10 lat będzie kosztował 896 056 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 776 092 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 966 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 073 494 zł
| Cena: | 545 710 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 251 026,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 073 494 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 896 056 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 963 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 776 092 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 966 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 698 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 491 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 853 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 600 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 767 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 545 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 491 139 zł | 4% | 10 lat | 806 450 zł | 107 967 zł | 698 483 zł | 4 469 zł |
| Kwota większa o 10% | 600 281 zł | 4% | 10 lat | 985 661 zł | 131 960 zł | 853 702 zł | 5 463 zł |
| Większy wkład własny | 545 710 zł | 8% | 10 lat | 885 142 zł | 117 890 zł | 767 252 zł | 4 693 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 545 710 zł w kredycie na 523 882 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 523882 zł.
| Kwota kredytu: | 523 882 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 174 058 zł | |
| Całkowity koszt: | 697 940 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 816zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 816 zł czyli o 850 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 174 058 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
