Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 457 100 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 457 100 zł na 10 lat będzie kosztował 8 529 447 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 403 948 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 383 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 734 942 zł
| Cena: | 5 457 100 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 510 266 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 734 942 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 529 447 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 125 500 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 403 948 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 383 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 685 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 911 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 144 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 002 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 598 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 457 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 209 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 457 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 911 390 zł | 18% | 10 lat | 7 701 060 zł | 1 015 283 zł | 6 685 777 zł | 36 344 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 002 810 zł | 18% | 10 lat | 9 382 392 zł | 1 238 050 zł | 8 144 342 zł | 44 421 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 457 100 zł | 8% | 10 lat | 8 769 560 zł | 1 171 121 zł | 7 598 439 zł | 46 931 zł |
| Większy wkład własny | 5 457 100 zł | 28% | 10 lat | 8 289 335 zł | 1 079 878 zł | 7 209 457 zł | 33 834 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 457 100 zł w kredycie na 4 474 822 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 474 822 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 486 742 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 961 564 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 680zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 680 zł czyli o 9 297 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 486 742 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
