Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 457 100 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 457 100 zł na 10 lat będzie kosztował 8 878 702 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 686 844 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 660 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 734 942 zł
| Cena: | 5 457 100 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 510 266 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 734 942 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 878 702 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 191 858 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 686 844 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 660 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 940 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 911 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 455 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 002 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 598 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 457 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 911 390 zł | 4% | 10 lat | 8 015 388 zł | 1 075 005 zł | 6 940 383 zł | 44 694 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 002 810 zł | 4% | 10 lat | 9 766 572 zł | 1 311 044 zł | 8 455 528 zł | 54 626 zł |
| Większy wkład własny | 5 457 100 zł | 8% | 10 lat | 8 769 560 zł | 1 171 121 zł | 7 598 439 zł | 46 931 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 457 100 zł w kredycie na 5 238 816 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 238 816 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 740 576 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 979 392 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 162zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 162 zł czyli o 8 502 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 740 576 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
