Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 457 100 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 457 100 zł na 10 lat będzie kosztował 8 769 560 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 598 439 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 931 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 734 942 zł
| Cena: | 5 457 100 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 510 266 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 734 942 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 769 560 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 171 121 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 598 439 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 931 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 860 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 911 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 358 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 002 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 686 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 457 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 403 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 457 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 911 390 zł | 8% | 10 lat | 7 917 161 zł | 1 056 342 zł | 6 860 819 zł | 42 238 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 002 810 zł | 8% | 10 lat | 9 646 516 zł | 1 288 233 zł | 8 358 283 zł | 51 624 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 457 100 zł | 4% | 10 lat | 8 878 702 zł | 1 191 858 zł | 7 686 844 zł | 49 660 zł |
| Większy wkład własny | 5 457 100 zł | 18% | 10 lat | 8 529 447 zł | 1 125 500 zł | 7 403 948 zł | 40 383 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 457 100 zł w kredycie na 5 020 532 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 020 532 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 668 052 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 688 584 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 738zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 738 zł czyli o 8 807 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 668 052 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
