Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 458 547 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 458 547 zł na 10 lat będzie kosztował 8 291 534 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 211 369 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 843 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 737 789 zł
| Cena: | 5 458 547,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 510 931,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 737 789 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 291 534 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 080 165 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 211 369 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 843 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 512 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 912 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 932 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 004 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 405 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 458 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 912 693 zł | 28% | 10 lat | 7 486 944 zł | 974 482 zł | 6 512 462 zł | 30 459 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 004 402 zł | 28% | 10 lat | 9 120 687 zł | 1 188 181 zł | 7 932 506 zł | 37 227 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 458 547 zł | 18% | 10 lat | 8 531 710 zł | 1 125 798 zł | 7 405 912 zł | 40 393 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 458 547 zł w kredycie na 3 930 154 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 930 154 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 305 778 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 235 933 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 633zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 633 zł czyli o 9 790 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 305 778 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
