Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 458 547 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 458 547 zł na 10 lat będzie kosztował 8 531 710 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 405 912 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 393 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 737 789 zł
| Cena: | 5 458 547,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 510 931,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 737 789 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 531 710 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 125 798 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 405 912 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 393 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 687 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 912 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 146 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 004 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 600 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 458 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 211 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 458 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 912 693 zł | 18% | 10 lat | 7 703 102 zł | 1 015 552 zł | 6 687 550 zł | 36 354 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 004 402 zł | 18% | 10 lat | 9 384 881 zł | 1 238 378 zł | 8 146 503 zł | 44 433 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 458 547 zł | 8% | 10 lat | 8 771 886 zł | 1 171 432 zł | 7 600 454 zł | 46 944 zł |
| Większy wkład własny | 5 458 547 zł | 28% | 10 lat | 8 291 534 zł | 1 080 165 zł | 7 211 369 zł | 33 843 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 458 547 zł w kredycie na 4 476 009 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 476 009 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 487 136 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 963 146 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 693zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 693 zł czyli o 9 300 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 487 136 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
