Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 546 040 zł
Leasing nieruchomości o wartości 546 040 zł na 10 lat będzie kosztował 885 676 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 767 716 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 696 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 074 143 zł
| Cena: | 546 039,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 251 178,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 074 143 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 885 676 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 117 961 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 767 716 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 696 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 690 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 491 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 844 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 600 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 776 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 546 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 748 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 546 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 491 436 zł | 8% | 10 lat | 797 109 zł | 106 165 zł | 690 944 zł | 4 226 zł |
| Kwota większa o 10% | 600 644 zł | 8% | 10 lat | 974 244 zł | 129 757 zł | 844 487 zł | 5 166 zł |
| Mniejszy wkład własny | 546 040 zł | 4% | 10 lat | 896 597 zł | 120 036 zł | 776 561 zł | 4 969 zł |
| Większy wkład własny | 546 040 zł | 18% | 10 lat | 861 651 zł | 113 396 zł | 748 255 zł | 4 041 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 546 040 zł w kredycie na 502 357 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 502356.75 zł.
| Kwota kredytu: | 502 357 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 166 906 zł | |
| Całkowity koszt: | 669 263 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 577zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 577 zł czyli o 881 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 166 906 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
