Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 460 586 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 460 586 zł na 10 lat będzie kosztował 8 884 374 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 691 754 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 691 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 741 800 zł
| Cena: | 5 460 586,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 511 869,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 741 800 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 884 374 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 192 619 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 691 754 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 691 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 944 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 914 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 460 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 006 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 603 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 460 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 914 528 zł | 4% | 10 lat | 8 020 509 zł | 1 075 692 zł | 6 944 817 zł | 44 722 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 006 645 zł | 4% | 10 lat | 9 772 811 zł | 1 311 881 zł | 8 460 930 zł | 54 660 zł |
| Większy wkład własny | 5 460 586 zł | 8% | 10 lat | 8 775 162 zł | 1 171 869 zł | 7 603 293 zł | 46 961 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 460 586 zł w kredycie na 5 242 163 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 242 163 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 741 688 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 983 851 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 199zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 199 zł czyli o 8 507 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 741 688 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
