Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 462 422 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 462 422 zł na 10 lat będzie kosztował 8 297 418 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 216 487 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 867 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 745 410 zł
| Cena: | 5 462 421,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 512 713,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 745 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 297 418 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 080 931 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 216 487 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 867 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 517 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 916 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 938 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 008 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 411 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 462 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 916 179 zł | 28% | 10 lat | 7 492 257 zł | 975 173 zł | 6 517 084 zł | 30 480 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 008 664 zł | 28% | 10 lat | 9 127 160 zł | 1 189 024 zł | 7 938 136 zł | 37 254 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 462 422 zł | 18% | 10 lat | 8 537 765 zł | 1 126 597 zł | 7 411 168 zł | 40 422 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 462 422 zł w kredycie na 3 932 944 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 932 944 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 306 705 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 239 648 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 664zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 664 zł czyli o 9 797 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 306 705 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
