Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 462 422 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 462 422 zł na 10 lat będzie kosztował 8 537 765 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 411 168 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 422 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 745 410 zł
| Cena: | 5 462 421,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 512 713,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 745 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 537 765 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 126 597 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 411 168 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 422 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 692 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 916 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 152 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 008 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 605 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 462 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 216 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 462 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 916 179 zł | 18% | 10 lat | 7 708 569 zł | 1 016 273 zł | 6 692 297 zł | 36 380 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 008 664 zł | 18% | 10 lat | 9 391 541 zł | 1 239 257 zł | 8 152 285 zł | 44 464 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 462 422 zł | 8% | 10 lat | 8 778 111 zł | 1 172 263 zł | 7 605 848 zł | 46 977 zł |
| Większy wkład własny | 5 462 422 zł | 28% | 10 lat | 8 297 418 zł | 1 080 931 zł | 7 216 487 zł | 33 867 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 462 422 zł w kredycie na 4 479 187 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 479 187 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 488 192 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 967 379 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 728zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 728 zł czyli o 9 306 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 488 192 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
