Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 462 422 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 462 422 zł na 10 lat będzie kosztował 8 778 111 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 605 849 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 977 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 745 410 zł
| Cena: | 5 462 421,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 512 713,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 745 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 778 111 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 172 263 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 605 849 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 977 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 867 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 916 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 366 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 008 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 694 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 462 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 411 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 462 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 916 179 zł | 8% | 10 lat | 7 924 881 zł | 1 057 372 zł | 6 867 509 zł | 42 279 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 008 664 zł | 8% | 10 lat | 9 655 923 zł | 1 289 489 zł | 8 366 433 zł | 51 675 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 462 422 zł | 4% | 10 lat | 8 887 360 zł | 1 193 020 zł | 7 694 340 zł | 49 708 zł |
| Większy wkład własny | 5 462 422 zł | 18% | 10 lat | 8 537 765 zł | 1 126 597 zł | 7 411 168 zł | 40 422 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 462 422 zł w kredycie na 5 025 429 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 025 429 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 669 679 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 695 107 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 793zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 793 zł czyli o 8 816 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 669 679 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
