Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 462 552 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 462 552 zł na 10 lat będzie kosztował 8 778 322 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 606 031 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 978 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 745 667 zł
| Cena: | 5 462 552,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 512 774,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 745 667 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 778 322 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 172 291 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 606 031 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 978 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 867 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 916 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 366 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 008 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 694 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 462 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 411 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 462 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 916 297 zł | 8% | 10 lat | 7 925 071 zł | 1 057 397 zł | 6 867 674 zł | 42 280 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 008 808 zł | 8% | 10 lat | 9 656 154 zł | 1 289 520 zł | 8 366 634 zł | 51 676 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 462 552 zł | 4% | 10 lat | 8 887 573 zł | 1 193 049 zł | 7 694 524 zł | 49 709 zł |
| Większy wkład własny | 5 462 552 zł | 18% | 10 lat | 8 537 969 zł | 1 126 624 zł | 7 411 345 zł | 40 423 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 462 552 zł w kredycie na 5 025 548 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 025 548 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 669 718 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 695 267 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 794zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 794 zł czyli o 8 816 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 669 718 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
