Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 462 909 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 462 909 zł na 10 lat będzie kosztował 8 538 528 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 411 830 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 426 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 746 370 zł
| Cena: | 5 462 909,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 512 938,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 746 370 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 538 528 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 126 698 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 411 830 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 426 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 692 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 916 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 153 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 009 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 606 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 462 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 217 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 462 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 916 619 zł | 18% | 10 lat | 7 709 258 zł | 1 016 363 zł | 6 692 894 zł | 36 383 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 009 200 zł | 18% | 10 lat | 9 392 380 zł | 1 239 368 zł | 8 153 013 zł | 44 468 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 462 909 zł | 8% | 10 lat | 8 778 896 zł | 1 172 368 zł | 7 606 528 zł | 46 981 zł |
| Większy wkład własny | 5 462 909 zł | 28% | 10 lat | 8 298 160 zł | 1 081 028 zł | 7 217 132 zł | 33 870 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 462 909 zł w kredycie na 4 479 586 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 479 586 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 488 325 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 967 911 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 733zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 733 zł czyli o 9 307 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 488 325 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
