Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 462 910 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 462 910 zł na 10 lat będzie kosztował 8 778 896 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 606 528 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 981 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 746 370 zł
| Cena: | 5 462 909,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 512 938,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 746 370 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 778 896 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 172 368 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 606 528 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 981 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 868 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 916 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 367 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 009 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 695 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 462 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 411 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 462 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 916 619 zł | 8% | 10 lat | 7 925 589 zł | 1 057 466 zł | 6 868 123 zł | 42 283 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 009 200 zł | 8% | 10 lat | 9 656 785 zł | 1 289 604 zł | 8 367 181 zł | 51 679 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 462 910 zł | 4% | 10 lat | 8 888 154 zł | 1 193 127 zł | 7 695 027 zł | 49 712 zł |
| Większy wkład własny | 5 462 910 zł | 18% | 10 lat | 8 538 528 zł | 1 126 698 zł | 7 411 830 zł | 40 426 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 462 910 zł w kredycie na 5 025 878 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 025 878 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 669 828 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 695 705 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 798zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 798 zł czyli o 8 817 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 669 828 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
