Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 463 393 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 463 393 zł na 10 lat będzie kosztował 8 539 283 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 412 485 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 429 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 747 320 zł
| Cena: | 5 463 392,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 513 160,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 747 320 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 539 283 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 126 797 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 412 485 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 429 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 693 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 917 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 153 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 009 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 607 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 463 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 217 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 463 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 917 053 zł | 18% | 10 lat | 7 709 940 zł | 1 016 453 zł | 6 693 487 zł | 36 386 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 009 732 zł | 18% | 10 lat | 9 393 211 zł | 1 239 477 zł | 8 153 734 zł | 44 472 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 463 393 zł | 8% | 10 lat | 8 779 672 zł | 1 172 471 zł | 7 607 201 zł | 46 985 zł |
| Większy wkład własny | 5 463 393 zł | 28% | 10 lat | 8 298 894 zł | 1 081 123 zł | 7 217 770 zł | 33 873 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 463 393 zł w kredycie na 4 479 983 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 479 983 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 488 456 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 968 439 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 737zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 737 zł czyli o 9 308 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 488 456 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
