Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 463 393 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 463 393 zł na 10 lat będzie kosztował 8 888 940 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 695 708 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 717 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 747 321 zł
| Cena: | 5 463 392,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 513 160,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 747 321 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 888 940 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 193 232 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 695 708 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 717 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 948 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 917 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 465 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 009 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 607 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 463 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 917 054 zł | 4% | 10 lat | 8 024 631 zł | 1 076 245 zł | 6 948 387 zł | 44 745 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 009 732 zł | 4% | 10 lat | 9 777 834 zł | 1 312 556 zł | 8 465 279 zł | 54 689 zł |
| Większy wkład własny | 5 463 393 zł | 8% | 10 lat | 8 779 672 zł | 1 172 471 zł | 7 607 201 zł | 46 985 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 463 393 zł w kredycie na 5 244 858 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 244 858 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 742 583 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 987 441 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 229zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 229 zł czyli o 8 512 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 742 583 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
