Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 463 393 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 463 393 zł na 10 lat będzie kosztował 8 779 672 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 607 201 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 985 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 747 321 zł
| Cena: | 5 463 392,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 513 160,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 747 321 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 779 672 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 172 471 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 607 201 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 985 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 868 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 917 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 367 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 009 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 695 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 463 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 412 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 463 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 917 054 zł | 8% | 10 lat | 7 926 290 zł | 1 057 560 zł | 6 868 730 zł | 42 287 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 009 732 zł | 8% | 10 lat | 9 657 640 zł | 1 289 719 zł | 8 367 921 zł | 51 684 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 463 393 zł | 4% | 10 lat | 8 888 940 zł | 1 193 232 zł | 7 695 708 zł | 49 717 zł |
| Większy wkład własny | 5 463 393 zł | 18% | 10 lat | 8 539 283 zł | 1 126 797 zł | 7 412 486 zł | 40 429 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 463 393 zł w kredycie na 5 026 322 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 026 322 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 669 975 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 696 297 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 802zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 802 zł czyli o 8 817 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 669 975 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
