Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 465 663 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 465 663 zł na 10 lat będzie kosztował 8 892 634 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 698 905 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 738 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 751 786 zł
| Cena: | 5 465 662,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 514 204,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 751 786 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 892 634 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 193 728 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 698 905 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 738 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 951 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 919 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 468 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 012 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 610 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 465 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 919 097 zł | 4% | 10 lat | 8 027 966 zł | 1 076 692 zł | 6 951 274 zł | 44 764 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 012 229 zł | 4% | 10 lat | 9 781 897 zł | 1 313 101 zł | 8 468 796 zł | 54 711 zł |
| Większy wkład własny | 5 465 663 zł | 8% | 10 lat | 8 783 320 zł | 1 172 959 zł | 7 610 362 zł | 47 005 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 465 663 zł w kredycie na 5 247 037 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 247 037 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 743 307 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 990 344 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 253zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 253 zł czyli o 8 515 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 743 307 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
