Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 465 663 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 465 663 zł na 10 lat będzie kosztował 8 542 831 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 415 565 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 446 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 751 786 zł
| Cena: | 5 465 662,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 514 204,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 751 786 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 542 831 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 127 266 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 415 565 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 446 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 696 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 919 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 157 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 012 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 610 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 465 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 220 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 465 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 919 097 zł | 18% | 10 lat | 7 713 143 zł | 1 016 876 zł | 6 696 268 zł | 36 401 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 012 229 zł | 18% | 10 lat | 9 397 114 zł | 1 239 992 zł | 8 157 122 zł | 44 490 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 465 663 zł | 8% | 10 lat | 8 783 320 zł | 1 172 959 zł | 7 610 362 zł | 47 005 zł |
| Większy wkład własny | 5 465 663 zł | 28% | 10 lat | 8 302 342 zł | 1 081 573 zł | 7 220 769 zł | 33 887 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 465 663 zł w kredycie na 4 481 844 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 481 844 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 489 075 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 970 919 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 758zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 758 zł czyli o 9 312 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 489 075 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
