Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 546 664 zł
Leasing nieruchomości o wartości 546 664 zł na 10 lat będzie kosztował 897 622 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 777 449 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 975 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 075 370 zł
| Cena: | 546 663,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 251 465,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 075 370 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 897 622 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 173 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 777 449 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 975 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 699 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 491 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 855 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 601 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 768 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 546 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 491 997 zł | 4% | 10 lat | 807 859 zł | 108 156 zł | 699 704 zł | 4 477 zł |
| Kwota większa o 10% | 601 330 zł | 4% | 10 lat | 987 384 zł | 132 190 zł | 855 193 zł | 5 472 zł |
| Większy wkład własny | 546 664 zł | 8% | 10 lat | 886 688 zł | 118 096 zł | 768 593 zł | 4 701 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 546 664 zł w kredycie na 524 798 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 524797.59 zł.
| Kwota kredytu: | 524 798 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 174 362 zł | |
| Całkowity koszt: | 699 160 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 826zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 826 zł czyli o 852 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 174 362 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
