Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 467 198 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 467 198 zł na 10 lat będzie kosztował 8 785 788 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 612 500 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 018 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 754 807 zł
| Cena: | 5 467 198,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 514 911,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 754 807 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 785 788 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 173 288 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 612 500 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 018 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 873 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 920 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 373 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 013 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 701 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 467 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 417 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 467 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 920 479 zł | 8% | 10 lat | 7 931 811 zł | 1 058 297 zł | 6 873 515 zł | 42 316 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 013 918 zł | 8% | 10 lat | 9 664 367 zł | 1 290 617 zł | 8 373 750 zł | 51 720 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 467 198 zł | 4% | 10 lat | 8 895 132 zł | 1 194 063 zł | 7 701 068 zł | 49 752 zł |
| Większy wkład własny | 5 467 198 zł | 18% | 10 lat | 8 545 231 zł | 1 127 582 zł | 7 417 649 zł | 40 457 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 467 198 zł w kredycie na 5 029 823 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 029 823 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 671 139 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 700 962 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 841zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 841 zł czyli o 8 823 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 671 139 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
