Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 546 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 546 750 zł na 10 lat będzie kosztował 862 772 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 749 228 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 046 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 075 540 zł
| Cena: | 546 750 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 251 505 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 075 540 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 862 772 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 113 544 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 749 228 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 046 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 674 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 492 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 824 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 601 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 768 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 546 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 729 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 546 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 492 075 zł | 18% | 10 lat | 776 494 zł | 102 189 zł | 674 305 zł | 3 641 zł |
| Kwota większa o 10% | 601 425 zł | 18% | 10 lat | 949 049 zł | 124 898 zł | 824 151 zł | 4 451 zł |
| Mniejszy wkład własny | 546 750 zł | 8% | 10 lat | 886 829 zł | 118 114 zł | 768 714 zł | 4 702 zł |
| Większy wkład własny | 546 750 zł | 28% | 10 lat | 838 715 zł | 108 973 zł | 729 742 zł | 3 390 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 546 750 zł w kredycie na 448 335 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 448335 zł.
| Kwota kredytu: | 448 335 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 148 958 zł | |
| Całkowity koszt: | 597 293 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 977zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 977 zł czyli o 931 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 148 958 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
