Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 546 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 546 750 zł na 10 lat będzie kosztował 897 764 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 777 571 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 975 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 075 540 zł
| Cena: | 546 750 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 251 505 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 075 540 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 897 764 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 192 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 777 571 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 975 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 699 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 492 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 855 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 601 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 768 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 546 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 492 075 zł | 4% | 10 lat | 807 987 zł | 108 173 zł | 699 814 zł | 4 478 zł |
| Kwota większa o 10% | 601 425 zł | 4% | 10 lat | 987 540 zł | 132 211 zł | 855 329 zł | 5 473 zł |
| Większy wkład własny | 546 750 zł | 8% | 10 lat | 886 829 zł | 118 114 zł | 768 714 zł | 4 702 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 546 750 zł w kredycie na 524 880 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 524880 zł.
| Kwota kredytu: | 524 880 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 174 389 zł | |
| Całkowity koszt: | 699 269 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 827zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 827 zł czyli o 852 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 174 389 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
